Millised on üldise ehituslepingu režiimi eelised?

1. Kulude kontroll

(1) Ehitustööde peatöövõtja valimisel pakkumise teel võetakse pakkumise pakkumise aluseks üldjuhul ehitusjoonise kujundus ja pakkuja pakkumise pakkumine on rohkem põhineb;

(2) Enne ehituse algust on olemas selgem lepinguline hind, mis on kasulik omaniku kogukulude varajaseks kontrollimiseks;

(3) Kui ehitusprotsessis toimub konstruktsioonimuudatusi, võib tekkida nõudeid.

2. Edusammude kontroll

Üldiselt saab ehituse peatöövõtja pakkumist läbi viia alles pärast ehitusjooniste väljatöötamist. Ehituse alguskuupäev on hiline, ehituse periood on kindlasti pikk ja ajakava kontrollimiseks see pole hea. See on üldise ehituslepingu režiimi suurim puudus, mis piirab selle kasutamist tihedate ehitustsüklitega ehitusprojektides.

3． QC

Ehitusprojekti kvaliteet sõltub suuresti ehitustööde peatöövõtja valikust ning ehituse peatöövõtja juhtimistasandist ja tehnilisest tasemest. Omanik sõltub suuresti ehituse peatöövõtjast.

4． Lepingute haldamine

Omanikul tuleb pakkumine teha ainult üks kord ja sõlmida leping peatöövõtjaga. Pakkumiste ja lepingute haldamise töökoormus on oluliselt vähenenud, mis on omanikule kasulik.

5． Organisatsioon ja koordineerimine

Omanik vastutab ainult ehituse peatöövõtja juhtimise ning korraldamise ja koordineerimise eest ning töökoormus väheneb tunduvalt, mis on omanikule kasulikum.